2018《建規(guī)》圖示允許客貨電梯開向消防電梯前室，卻意外引發(fā)更多爭議！本文觀點(diǎn)僅供參考！

本人認(rèn)為：規(guī)范圖示所述的“客貨電梯應(yīng)滿足消防電梯設(shè)置要求”，主要是指客貨電梯的相關(guān)防火措施，不應(yīng)是將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯。（將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯的方式，任何情況下都是許可的，根本沒必要在圖示上做特殊標(biāo)示）。

同時(shí)，本文指出：公共建筑應(yīng)禁止客貨電梯開向消防電梯前室，且不宜采用“客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯”的方式。

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1、客貨電梯開向消防電梯前室-疑難探討

2、消防電梯-相關(guān)疑難探討及解決方案

一、將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯的方式，與實(shí)際運(yùn)行情況不符，存在諸多隱患，也較難實(shí)施。

1、消防電梯涉及消防電源、層層停靠以及從首層至頂層的運(yùn)行時(shí)間(不宜大于60s)等諸多問題（詳見：7.3 消防電梯），將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯的方案，不利于管理，也較難實(shí)施。

2、實(shí)際運(yùn)行中，客貨電梯往往會(huì)采用更加靈活的控制方式，比如分層停靠、封閉某些樓層的電梯門出口等等，這些都是與消防電梯的控制要求相背的，將所有電梯都按消防電梯設(shè)置，會(huì)造成更大的安全隱患！

二、本人認(rèn)為，“客貨電梯應(yīng)滿足消防電梯設(shè)置要求”，主要是指客貨電梯的相關(guān)防火措施應(yīng)和消防電梯一致，不要給前室?guī)戆踩L(fēng)險(xiǎn)，防止電梯井成為煙火豎向蔓延的通道，沒必要將客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯。

1、根據(jù)《建規(guī)》6.2.9-5要求，建筑內(nèi)電梯層門的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，客貨電梯和消防電梯的電梯層門要求是一致的。因此，實(shí)際應(yīng)用中，客貨電梯的相關(guān)防火措施，主要是指“電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃材料”等要求，同時(shí)客貨電梯和消防電梯的轎廂等耐火極限應(yīng)當(dāng)一致。

2、除滿足上述要求外，消防電梯井、機(jī)房與相鄰客貨電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門（7.3.6）。

3、客貨電梯的人流量較大，當(dāng)客貨電梯設(shè)置在消防電梯前室時(shí)，走道進(jìn)入前室的防火門宜采用常開門。

三、公共建筑應(yīng)禁止客貨電梯開向消防電梯前室：

客貨電梯開向消防電梯前室，應(yīng)僅適應(yīng)于住宅建筑，公共建筑人員較為繁雜，影響消防電梯前室的封閉性能，客貨電梯不應(yīng)開向消防電梯前室。

四、公共建筑中，不宜采用“客貨電梯全部設(shè)置為消防電梯”的方式：

在某些項(xiàng)目的公共建筑中，為了達(dá)到客貨電梯開向消防電梯前室的目的，將所有電梯全部設(shè)置為消防電梯，不宜采用。

很明顯，這樣設(shè)計(jì)的目的，并不是更好的保證消防救援，而是為了更好的利用消防電梯及前室。除前述第一項(xiàng)的問題，公共建筑人員繁雜，會(huì)更多的影響消防電梯前室的封閉性能，不應(yīng)采用。

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